高雄三年前知名的米奇妙妙屋,因為整個房子都是老鼠,引發鄰居抗議,去年11月屋主喊賣,結果真的賣出了,36年房屋以1266萬成交。附近鄰居最開心,沒老鼠後,這裡房價三級跳,近期就有一間透天厝1600萬成交,比過去行情多了好幾百萬。
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山貓進出搬除拆掉的地磚,牆面還有遮陽全部更換,高雄知名的米奇妙妙屋,去年11月新屋主進駐砸400萬裝潢,要讓米奇妙妙屋煥然一新。
鄰居:「一定比較好,老鼠很困擾,很困擾,很困擾。」
米奇妙妙屋裝潢工人:「整個都淨空也消毒過了才敢做,沒有我不敢做,隔壁一戶就抓了600隻老鼠,老鼠藥滅鼠又拿了兩大袋。」
三年前是鼠窩,放了八個老鼠籠,半年可以抓148隻老鼠,2年超過四百隻,附近鄰居身受其害,不只惡臭,而且也跟著讓家中有老鼠亂竄,現在消毒後有新屋主買下,這附近不再有老鼠,房價馬上飆升300萬,附近有透天厝,最近就以1600萬成交,跟這個米奇妙妙屋,屋齡36.8年,6房2廳3衛,建坪38.89坪,賣1266萬相比,房價三級跳。
里長林昆明:「新屋主決定要定居,她還是會在意,然後最主要是外在因素,所以現在整棟都在修繕之中,希望這個環境會更好更棒,然後還會帶動房價。」
房仲祝遵評:「米奇屋陰影壟罩,所以造成了買方心理障礙,但是屋況的問題是花錢可以改善的,依據實價登錄來看,去年11月本案成交1266萬,地坪17坪也符合區段行情。」
因為附近緊鄰綠廊道又有鐵路地下化,居住環境不錯,一開始米奇屋開價1300萬時,有很多人來看房,但卡在曾是鼠窩,讓多數人顧慮,新屋主1266萬買下,再花400萬裝潢好,可以賣1600的價格,評估可以下手 ,最開心的是附近鄰居,不用再擔憂鼠患,房價也能回歸正常水準。
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