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台屋轉型當建商 蓋60億飯店照護宅
發佈時間2021.03.10 19:07 臺北時間
更新時間2023.09.12 20:37 臺北時間
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總有驚人創舉的台灣房屋集團總裁彭培業今（10）日正式宣布，台灣房屋已從訊息產業轉型為開發商，花了7年成功整合關西6千坪基地打造「亞洲健康智慧園區」，開發全台第一座五合一莊園式建築，總開發金額60億元。彭培業說，亞洲健康智慧園區已銷售9成，目前已動工，預計2年完工。
台灣房屋集團總裁彭培業在10日的記者會上說：「台灣房地產正式邁向第五波，健康養生地產將因應而起」。台灣房屋啟動房仲史上健康宅最大投資案，「亞洲健康智慧園區」將成全台首座符合世界級健康地產十大標準的度假飯店型照護宅。
亞洲健康智慧園區位在素有「長壽之鄉」美譽的新竹縣關西鎮，以世界級藍點計畫（Blue Zones）規格（註），歷時7年，成功整合6000坪基地，開發全台第一座五合一莊園式建築，規劃6棟7樓高的莊園式低密度建築，比照日本億元級健康宅規劃，全區388戶，總開發金額60億元，目前已銷售9成。
藍點計畫是一個規模龐大，但方法卻很簡單，全世界地圖攤開，當某地區有一位100歲以上的人瑞，就在該地區標註一個藍色的點。將全球百歲以上人瑞，皆以藍點標示在地圖上之後，你會發現世界地圖上，只有五個區域的藍點特別密集，特別集中。(日本沖繩、美國加州的洛馬林達市、地中海邊的薩丁尼亞島、愛琴海北邊的依卡利亞島，以及哥斯大黎加的尼柯亞半島。)
彭培業表示，隨著人口結構的改變以及空氣污染的問題，購屋者對住宅需求轉為高度「重視環境」、「設施與服務」，台灣房屋在10年前即前往日本、加拿大、美國等先進國家，觀摩高端健康養生產業，希望能夠為台灣打造一個世界級的養生環境。
「北從基隆開始，我看了一百塊地，最後挑中關西這塊地，除了交通便利，距交流道僅2分鐘車程，更引人入勝的是這片大器基地正面南山，充足的陽光、流動的新鮮空氣等無汙染環境，正符合全球著名研究「藍點調查」中的人口長壽要件。」
這塊地共有26位地主，彭培業一一去搞定，每個地主至少花二個月的時間。銷售成績已逾9成，彭培業說：「有來自洛杉磯、溫哥華歸國的客戶，更有來自台北仁愛帝寶住戶以及旅居台灣的日本籍醫師，都已成為亞洲健康智慧園區未來的住戶。
莊園內有42度一級美人湯，並引進園藝療癒、健康養生課程。彭培業說，少子化與高齡化時代已經來臨，「尊嚴老化」、自主尊嚴，快樂且健康的環境與規劃是神聖的願景，當內在外在條件都已成熟，台灣房屋集團完成佈局，矢志為台灣打造世界華人的幸福基地，讓亞洲健康智慧園區，作為世界先進國家來台參訪的標竿，更讓台灣有一個國際級藍點長壽生活環境。