台中豪宅「新朗日匯」命運多舛，先後歷經五次更名、完工數年仍未完銷，業者為提振買氣，去年還找來網紅Joeman拍攝開箱影片。詎料，該建案背後的香港開發商新朗興業面臨銀行催繳貸款，未售餘屋近期傳出將淪為法拍屋，讓這棟被稱為七期「白派豪宅」的指標個案，引發房仲圈熱議。
【新聞傳真】狂賣台中豪宅吸10億無法交屋 天空塔案主謀涉詐騙遭偵辦
會員專區時事
北市新地標「台北天空塔」背信案關鍵被告馬廷海滯留海外，行蹤不明，就在檢方偵辦此案之際，本刊掌握馬廷海主導的港商新朗興業，以台中七期指標豪宅「新朗日匯」為銷售標的，誆稱以「簽訂借款合約取代買賣合約」方式，即新朗表面上向買家借貸，實際上以6折價出售產權，並有律師擔保見證，吸引富商及醫生等近20名購屋者，分別付了至少3千萬元頭期款，但至今仍無法過戶取得房屋，總詐騙金額近10億元，台中地檢署及金管會近來不約而同接獲檢舉，正全力追查金流去向及共犯。
誆現金交易 購屋六折
本刊掌握，金管會及台中地檢署近來都收到檢舉，指控曾涉及台北天空塔背信案的主嫌之一—新朗興業實際負責人馬廷海，將新朗日匯包裝成報酬極高的投資型商品，誆稱只要以現金交易就能用六折價搶購豪宅，誘使一堆買家付了頭期款卻無法過戶，估計吸金近10億元。整個售屋過程恐涉犯《銀行法》與洗錢罪，儼然成為跨國重大經濟犯罪。
本刊調查，馬廷海去年11月遭香港法院宣告破產，但在破產前，新朗在台中興建的豪宅新朗日匯，已向安泰銀行為首的銀行團辦理聯貸76億元，且在破產前一年，新朗暗中透過不動產業者及律師，針對當地傳產業老闆或醫生等頂級客群，在台北及台中等地舉辦多場「團購」說明會，會中以打6折價格為誘因，出售新朗日匯各樓層房屋，從投資架構設計到收款、後續金流處理，皆由新朗委託的王姓律師處理。
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