財經中心／綜合報導
近期美股動盪，台股上一個營業日（2月27日）跳水349點，有達人認為周一（3日）台股恐不妙，投資人要有心理準備。雖然外資今年以來賣超台股約2,165億元，不過，已經連續25天進貨ETF復華富時不動產（00712）共33.2萬張，自營商也連19買，入袋14萬張，近日連3紅，上一個營業日上漲0.08元，收在10.24元（+0.79%），成交量30,358張。00712已連續8年發放股利，合計7.32 元，近5年平均現金殖利率約7.8%。
（圖／復華證券投資信託官網）
日前一名大學生在Dcard上發文表示，去年花了5萬元購入00712，雖然穩定省心，不需時常關注，但相較於年化報酬率更高的美股指數基金（如VTI、VOO、QQQ），00712光靠股息收益有限，只是對於「本金較少是否適合進行指數型投資？」，他仍然感到不確定，對此，有網友建議，「資金較少者可以從台股ETF入手，透過定期定額養成穩定投資習慣，本金逐步增加後，再考慮海外指數型基金。」另有網友分析，「00712不看績效的話，領息還不錯啦，但績效再加乘上去，就是領了息賠了價差。」、「指數型選一個，真的要現金流高股息選一檔就好（不要選月配的），債券可以做防禦，長期小額投資的標的可以參考一檔就好，好了，你攻、守、坦都有了。」
2017年8月21日掛牌的00712，以具有高股利收益特性的美國抵押權型不動產投資信託為主要投資標的，追蹤「富時NAREIT抵押權型不動產投資信託指數」，該指數內容是根據美國證券交易市場掛牌交易的抵押權型不動產投資信託（Mortgage REITs），依照市值、流動性等條件篩選指數成分證券；簡單來說，00712的成分公司收益不是「租金」而是「利息」。法人指出，REITs走勢通常與傳統股票、債券的相關性較低，股市動盪時，可趁勢布局不同產業REITs，以分散風險。
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