記者林嘉倩、張庭翔 / 台北報導
新莊副都心預售案22日凌晨工地頂樓全面燃燒，這間案件在實價資料上，單坪成交價最高來到78萬元，現在發生火災事故。專家提醒消費者，雖然不能任意解約，但可以依據房屋毀損程度跟建商談降價。
大火一直燒，火苗在工地樓板上四處亂竄，新莊副都心豪宅預售案22日凌晨發生大火，17樓全面燃燒，警消忙著救護的鳴笛聲，不只把附近民眾給嚇醒，恐怕也讓預售案買家們心在淌血。
相隔幾小時後重回現場，空氣中還瀰漫些許燒焦味，但外觀已看不出曾遭火舌肆虐，這間預售案實價資料中，最貴單坪成交價高達78萬元，過去還曾發生水泥爆漿灌車事故，造成15輛車毀損。儘管該案建商亞昕集團發聲明道歉，強調採取更高標準，完成結構安全強化措施，但恐怕買方仍然心驚驚，如果想解約可能也不容易。
律師李育昇：「如果建商所提供的房子是不符合建材、不符合品質等等，消費者才可以來做解約，那現在房子燒起來了，但是建商一定會做一些修復的動作，如果修復之後，房子的品質還是符合標準，那就變成說消費者就沒有辦法來對建商做任何主張。」
但火災已發生，總不能雙手一攤，消費者若不安，可以要求建商請結構技師到場鑑定，判斷房屋毀損嚴重程度。
結構職人戴雲發：「顏色如果是沒有什麼特別變化，代表說事實上他的火災的損害是很低的，或許就不用特別做結構補強都有可能。」
如果未達到難以修復的毀損，現在買方們只能等交屋之後，依據結構技師的報告和合約內容，跟建商協商談判要求降價。
律師李育昇：「任何協商的結果還是要以書面的方式，白紙黑字把它寫下來，這樣可以避免日後的爭議。」
一旦建商未盡賠償責任，買方可向消保官提申訴，別花了大錢，還只能把苦水往肚子裡吞。
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