生活中心／倪譽瑋報導
▲一位女子想購屋，猶豫著該選30或40年的房貸方案。圖非當事房貸業者。（示意圖／資料照）
在買房時，除了考慮生活機能等房子優勢外，貸款方案也值得思考。先前曾有一位女兒PO文表示，自己想避免房價在未來漲太高買不起，因此先貸款買房，找了兩家銀行，雙方分別提出30年、40年的還款方案，她有意選40年的，卻遭母親嚴厲質疑「你要到70歲還在繳房貸嗎？」令她深陷思考。貼文曝光，基於通膨等原因，多數人都建議她選40年的方案，「欠越久越好」。
去（2024）年底一位網友在Dcard發文指出，她目前在台北工作，不過有考慮回到位在高雄的家鄉，但由於暫時不一定能回去定居，她不希望未來房價已經漲到買不起，當時剛好有一筆錢可以當頭期，「所以就先買起來了」，她找了2間銀行談貸款事項。
第一家銀行可貸8成，利率2.40，可貸30年、第二家銀行可貸8成，利率2.47，可貸40年；她透露自己一開始其實是只想貸30年，但不想讓生活太吃緊，因此有考慮40年，不過媽媽卻對她表示「你要到70歲還在繳房貸嗎？而且40年還會多利息」讓她感到糾結，「請問有人可以分析30年跟40年的優缺點嗎？」
貼文底下，大多數人推薦40年方案，「通膨會把貸款利息吃光光。現在的1萬元和40年後的1萬元，購買力絕對差很多」、「40年，你不一定要真的用40年還，可以提早還款」、「當然40年啊，貸款利率差不多，當然欠越久越好」；但也有少數派反對，「不懂投資選30年，越短越好」。
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