2025.02.17 10:18 臺北時間

凶宅降價求售標新婚首選!仲介:無法貸款

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時事

記者朱俊傑、朱怡蓉/屏東報導

屏東萬丹有四樓透天凶宅要買賣,從原本的628萬元降到458萬元,仲介還打出「低總價好入手、新婚夫妻首選」。不少網友討論為什麼適合新婚夫婦?有人表示,是否價格低,讓剛成家的夫妻比較好入手,但其他仲介提醒,凶宅不能貸款,總價低也要現金支付,恐怕要有一定的準備才能順利完成交易。

屏東萬丹街頭看得到賣屋廣告全新透天980萬元,但附近有4樓透天厝也要賣開價458萬元,仲介標註著「新婚首選」引起討論。

凶宅討論的網站最新貼文,萬丹有四樓透天厝要出售,五房三廳三衛三陽台開價458萬元,引起網友討論的是仲介緊急刪掉的一段描述「新婚夫婦首選」,網友留言詢問是有人會幫忙顧小孩嗎?可以省保母費,但是其他民眾這樣想。

其他民眾:「我個人是會比較怕啦,啊但是如果說有時候凶宅的話當然它的價格會比較便宜嘛,那所以說在經濟考量的話真的夠便宜,地點又好的話還是會考慮。」

其他民眾:「新婚夫妻有喜事嘛,一喜可以沖好幾凶啊這樣可以住應該也不錯。」

萬丹凶宅過去開價600多萬元現在降價到458萬引起注意,其他房仲表示凶宅通常是當地房價7到8折,但不一定是新婚首選。

屏東仲介公會前理事長楊信華:「新婚夫妻表示他可能是比較年輕化,或許他採取的銷售的重點是因為年輕化,不會有人便宜就好並不排斥(凶宅)這個部分,凶宅的分很多銀行都不願意承做(貸款)所以凶宅在這一方面變成一般的民眾他的資金可能沒有那麼雄厚,他沒有現有資金要全額去買。」

購買凶宅無法申請首購貸款買家得付現金,新婚夫婦能不能負擔的起因人而異,凶宅降價求售能順利成交嗎?仲介花盡心思。

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更新時間|2025.02.17 10:30 臺北時間
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