建商

隨著台灣房市降溫，建商與投資人紛紛將資金轉向海外房地產市場。然而，專家提醒，海外投資雖具吸引力，但背後也潛藏不少風險，未必人人都能順利獲利，海外市場絕非「遍地黃金」，無論是制度差異、稅務負擔或市場競爭，都遠比想像中複雜，唯有充分理解當地法規、稅制與市場結構，並審慎評估長期持有與管理成本，海外置產才可能真正成為資產避風港，而非另一場未知的風暴。

內政部「虛坪改革」勢在必行，最快預計2026年正式上路，有趣的是，產官學界對此形成二大陣營，且立場明顯對立，多數的專家、學者與政府站在同一陣線，力挺「虛坪改革」政策上路；但實際負責蓋房、賣房的建商們，不但普遍不看好改革成效，直言「羊毛出在羊身上」，認為此舉不僅無助平抑房價，反而可能導致區域房價上揚，與政府打房立場背道而馳。

然而官方與學界正面、樂觀看待本次虛坪改革，實際興建、銷售建案的建商們卻幾乎都表達了強烈反對。中華民國不動產建築開發公會（建商公會）不僅提出三大疑慮，更認為內政部不宜貿然修法。

新北市北大特區一棟知名社區大樓的鄭姓屋主，2022年飽受「糞水倒灌」之苦，短短一年多，家中客廳浴廁發生7次排泄物大噴發的慘劇，不僅家具裝潢毀損，還得忍受惡臭清理。屋主事後發現建商曾更改管線，怒告建商和管委會，要求回復原有設計，以及約178萬元損害賠償。新北地方法院認為，該社區完工20年，已超過10年侵權時效，近日判決建商不用負責，但管委會僅須賠償10萬元。

台積電熊本廠跳級3奈米製程，對在熊本興建公寓式酒店的台灣第一人呂金發來說，看似「天上掉下來的禮物」，其實是他多年來複製「跟著科技聚落走」的成功經驗。

台積電熊本廠跳級3奈米製程，對在熊本興建公寓式酒店的台灣第一人呂金發來說，看似「天上掉下來的禮物」，其實是他多年來複製「跟著科技聚落走」的成功經驗。他跟進台積電布局熊本，陸續投資50億元購地興建，甚至想前進美國亞利桑那州。他在擴張海外版圖之際，也巧避台灣房市寒冬。

台北市議員陳怡君及其助理張惠霖，涉嫌詐領助理費共384萬餘元，另收受建商賄賂70萬餘元，與人頭助理及建商共7人，去年士林地院一審判刑6月至7年10月不等。士林地檢署今（9日）表示，檢察官認陳怡君、張惠霖及建商胡偉良犯行影響社會公益、觀感甚鉅，原審量刑過輕，已依法提起上訴。

民眾黨主席黃國昌表態參選2026年新北市長選舉，今（6日）舉行首場政見發表，提出「都更三新箭」來應對新北房屋及人口的老化問題。不過民進黨新北市議員卓冠廷就打臉直言，內容都是早就有的東西，他再來「加蔥」而已。

財經網紅「億百豪森」昨（1月31日）釋出開箱彰化縣議長謝典林豪宅住家的短片，只見謝典林淡定介紹家中豪華配置如室內挑高籃球場、超大間恆溫酒櫃、家庭視聽室，還說自家豪宅價格就像台北一般人的家庭，讓網友直呼太狂「第一次看到公職人員炫富。」

震驚社會的分屍知名建商女總經理盧金惠命案，出現最新進展。2011年遭判處死刑、長年關押於高雄看守所的凶嫌歐陽榕，近日因病戒護外醫，然而前天（25日）器官衰竭不治。橋頭地檢署檢察官完成相驗後，已確認死因，並開立相驗屍體證明書，交由家屬處理後續事宜。

「土方之亂」持續延燒，全台建案大受衝擊，由於合法土方去化管道吃緊、處理費用飆升，營建成本漲了5～10％，多位房產業者直言，土方新制將導致營建成本大幅墊高，最終勢必反映在房價上，大台北地區每坪恐漲10～15萬元。

全台近日引發的「土方之亂」，讓眾多建商業者紛紛站出來喊話，房市趨勢專家李同榮昨（12）日也提出「土方治理國土資源化短中長期計劃」白皮書，建議政府應從長計議，並提出土方治理具體政策包括：短期應先「止血、疏解」、中期應「制度重建」、長期要「土方治理國土資源化」。