達人理財

38歲的網紅Ms. Selena（本名：闕詩芹）在YT經營理財節目，8年來她深知人人都想用「被動收入」打造富口袋，其中以投資房地產最穩健，於是錢進房市當起包租婆，「房地產再怎麼跌也不會像股票變成壁紙，是可攻可守的工具。」Selena認為，景氣不好就收租，景氣好時可考慮脫手賺價差；而「沿著捷運買房」是她的投資鐵律，如今在新北以1間公寓合法隔套4單位，加上北市的1間2房產品整層出租，年租金收入127萬元。

網紅Ms. Selena（本名：闕詩芹）從普通上班族到經營YT理財節目，累積20萬訂閱，她深知人人都想用「被動收入」打造富口袋，而投資房地產最穩健，「再怎麼跌也不會像股票變成壁紙，是可攻可守的工具。」Selena解釋，景氣不好就收租，景氣好就脫手賺價差，如今她在雙北以1間公寓合法隔套4單位，加上1間2房產品整層出租，年租金收入達127萬元。

從卡債百萬翻身，6年級生張Ceci痛定思痛，還清卡債後、38歲財務自由環遊世界，今年是她退休的第10年，因為挑到好股、長期持有，資產穩健成長50%。她表示，只要留心每天財經新聞、用心生活，都能找到值得長期持有的價值成長股。

臉書「女孩向錢進$」版主張Ceci 38歲就從職場退休、環遊世界，羨煞旁人，退休後，她仍然維持工作時的好習慣：每天閱讀財經新聞。她表示，2022年時留意到報上電源供應器台達電的一則消息，仔細閱讀財報後開始買入，至今帳上獲利超過1倍。而談到提早退休的關鍵，她說不需要的錢少花吧！只要多充實自己，一點都不難。

38歲財務自由環遊世界係金ㄟ！臉書「女孩向錢進$」版主張Ceci就是活生生的例子。早在26歲時，她就訂下離開職場的目標：有車、有房、至少3,000萬元資產，不僅38歲達陣，而且在退休後10年後的今天，資產再成長5成，來到4,500萬元。關鍵則在於，每天必定讀新聞至少15分鐘、危機入市、高檔調節持股。

對銘傳大學財務金融學系主任李修全來說，一檔個股或許賺得快，但一籃子股票卻賺得久；5年前開始投入指數投資的他，透過同月份效應，一年只在特定月份買進美股，不盯盤、紀律執行週週買，3年下來穩穩賺到一桶金。

銘傳大學財務金融學系主任李修全，2020年開始進行指數投資，以國民ETF、0050（元大台灣50）作為起手式，一路從80元買到100元。2年後又將0050轉換至美股ETF，台股核心部位只留下2檔標的，作為逢低布局的資金水庫。

一個人走得快，一群人走得遠。對李修全來說，一檔個股賺得快，一籃子股票卻能賺得久；2020年才接觸指數投資的他，透過同月分效應，1年只在特定月分買進美股，近3年績效超過4成，最高一度賺到70％。他將這套簡單無腦投資策略，推廣給在金融業上班的學生，令同學們驚呼：真是相見恨晚！

54歲的退休理財顧問廖嘉紅，人稱R姐，多年前自住房貸轉貸時，受惠房市上漲，多貸出100萬元，她決定錢滾錢，尋覓好物件收租，當起包租婆。她精算黃金數字，投報率6％再出手，並不計較屋況老舊，買下現成的隔套，砸大錢優化，如今月收租12萬元，讓獨力撫養2個孩子的她，依然財富自由。

房地產投資需要雄厚資金，門檻相對高；但如果角色變成二房東，將容易許多。臉書「藍太太好生活」版主因疫情衝擊原經營的女性電商服飾事業，轉戰包租代管業，從一開始只是當個二房東，希望靠租金收益填補資金缺口，沒想到越做越順手，4年下來改造160間老公寓、手握超過600間房，如今年收入破300萬元。

40歲的Ryan爸爸，受到高中數學老師影響，立志從事教職，但踏入教育圈後不久，就遇到年金改革；之後他步上了存股投資道路，如今16年過去，他不但解鎖年領百萬股息目標，更經營起理財IG，白天教數學，下班後將正確投資觀念傳遞下去。

數學老師Ryan爸爸還在念書時就對教職心生嚮往，不料踏入教育圈後不久就遇到年金改革，他將不安化為投資動力，步上了存股道路。經過16年累積，Ryan爸爸不但解鎖年領百萬股息目標，更經營起IG，將正確投資觀念傳遞下去。