限貸令

房市歷經2024年新青安甩尾行情，央行重拳打炒房及限貸令掐住資金，拖累購屋信心雪崩式下滑，2025年房市怎麼走？可以進場買房子嗎？《錢鏡你家》節目邀請到房市趨勢專家李同榮，直言7年多頭行情結束，2025年房市走入主跌段，呈現「量縮價小跌」局面，他判斷上半年價格認知仍陷入僵局，而下半年賣方信心動搖、價格鬆動，是民眾進場購屋的好時機。

近期房地產市場熱議的「限貸令」，你了解了嗎？中央銀行於9月份推出的「第七波信用管制措施」，被譽為史上最嚴苛的打房政策，其中包括「限縮放款成數」、「更嚴格的放款人條件審查」以及「縮短寬限期」，這些措施被統稱為「限貸令」。雖然央行總裁楊金龍強調，這些措施主要針對投機客，但隨著銀行放貸資金緊縮，無法貸款的消息蔓延，讓許多首購族感到擔憂，擔心購房貸款成數會受影響，甚至無法順利獲得貸款。「限貸令」究竟會如何影響首購族的貸款情形？在貸款過程中又該注意哪些要點？此次邀請房產專家，也是永慶房屋契約部資深經理陳俊宏為大家一一解答。