林正雄

房市寒風起，買氣腰斬再腰斬，房仲業者正面臨巨大考驗。本刊調查，中南部已經形成盤讓風潮，至少1成仲介店頭在徵求下家接手，就連東森房屋高雄直營店也一口氣收掉6家，不動產仲介公會全聯會理事長王瑞祺就直言，房仲業將面臨3階段考驗，第一階段盤讓潮已起，年後將湧現第二階段整併收店潮，若政策持續不友善，買氣持續下探，將出現大規模倒閉潮。

房市買氣持續下探，中華民國不動產聯盟理事長林正雄直言：「至少8成房仲店賠錢。」也預告今年將有2成仲介店離開市場。

不動產仲介公會全聯會理事長王瑞祺預估，房仲業這波將會面臨三階段挑戰，首先就是加盟店的盤讓潮，特別是發生在體質不佳、擴張太快的店頭。

中華民國不動產聯盟總會23日召開年終記者會，聯盟總會理事長林正雄痛批，政府打房、房價卻愈打愈高，全台去年房價平均漲幅高達12.4%，房地合一稅的稅收不斷創高。他認為，整府應該還利於民，提供年輕人更多購屋及生育補貼。

世界各國都在努力邁向「2050淨零轉型」，建築的耗能跟碳排成為台灣建築業者所面臨重要的課題。

由中部上市櫃企業組成的磐石會，於週六（18）午間於林酒店舉辦「2023年第26屆會長交接典禮」，交接大會由總統府林佳龍祕書長出席擔任監交人，原任會長鄭國烟交棒給新任會長林正雄。特別值得一提的是，此次典禮響應ESG，當天從活動宣傳物、場地管理到交通運輸，計算所產生的碳排放量，購買碳權實現淨零，成為台中首例碳中和典禮，實踐愛地球永續共好。

富旺國際開發股份有限公司（以下簡稱「富旺」），股票代號6219於昨（22日）召開董事會後公布2020年稅後每股盈餘2.35元，創6年來新高，考量公司財務體質健全，經董事會決議通過，為將營運成果回饋全體股東，擬配發每股現金股利2元，配發率高達85％，若以今（23日）收盤價格22元計算，現金殖利率高達9％。

政府打炒房部隊已然成軍，央行率先出手，限制建商土地貸款、餘屋貸款的貸款成數，金管會、財政部、內政部則蓄勢待發，對此，有建商認為，政府打炒房的原意固然是好，但一個不小心，恐怕就會傷及地方政府近年積極推動的都更、危老改建政策。

去年建物買賣移轉棟數創下史上新低，僅24.5萬棟，中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會（簡稱房仲全聯會）理事長林正雄高聲疾呼：「打房至今，已有逾三成同行離開市場！」希望「過頭」稅改可以止步。

中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會，即將在6月改選理事長，現任理事長林正雄今（26日）宣布將競選連任理事長，他呼籲政府應調降房地合一稅，否則影響台灣人置產與外資來台投資意願，進而拖垮台灣今年經濟成長率（GDP）不會過2％。