2025.03.13 05:28 臺北時間

【街頭藝人拚房2】街頭藝人變房產達人 香蕉買好屋不只勤看還靠多聽

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《寶島神很大》主持人香蕉說,要買到好房最重要的就是跟鄰居探聽。
《寶島神很大》主持人香蕉說,要買到好房最重要的就是跟鄰居探聽。
不到40歲就在淡水坐擁3房的《寶島神很大》主持人香蕉,如今的成就羨煞旁人。對於看房他有一套哲學,屋況除了要滿足自己需求外,最重要的就是跟鄰居探聽房子的歷史與狀況,他說,只要仔細問,好壞就能當下判斷。
從沒想過自己有能力買房,卻在短短6年內買下3間房子,回頭看自己的變化,曾是淡水街頭藝人、現為《寶島神很大》主持人的香蕉,也覺得不可思議。但看房、找房是門學問,香蕉如何買到好宅?「跟周邊住戶、鄰居套消息是重點。」
2019年、香蕉32歲,在姊姊的推波助瀾下,靠身上200多萬元的存款,買下現在居住的電梯大樓。香蕉表示,透過姊姊的介紹,對該棟社區優缺點都能掌握清楚,「原屋主開價1,100多萬,我天天跟她搏感情,最後1,000萬成交。」現在淡水新電梯大樓的房價,開價在3字頭以上,香蕉當時用2字頭購入的房子也讓他財富長大。
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經營Youtube,香蕉居家工作的時間很長,「我在家容易東摸西摸,所以又在附近買下第2屋當工作室;今年初則買下預售屋,能夠依照工程進度慢慢繳款,減輕壓力。」
身為淡水囡仔,在沙崙長大,香蕉現有的3房都買在沙崙,不擔心風險太過集中嗎?香蕉說,淡江大橋即將通車,該橋的終點在沙崙,且沙崙的道路也為通車作準備已經拓寬,通車後有助舒緩淡水往八里、桃園航空城、北海岸的車流;加上淡北道路也已在施工,預計6年後完工,他認為交通改善後,淡水房價未來還有機會再上漲。
雖然第一屋沒有看房經驗,但第2、3屋,香蕉可是經過仔細比較、耐心等待。香蕉說,第2屋自己不疾不徐地看房,竟然等到有屋主因缺錢急著脫售,權狀45坪、屋齡8年的電梯大樓不到1,000萬元成交,買得比第一屋還便宜。
而累積看房實戰經驗後,香蕉說屋況除了符合自己的需求,要採光好、格局方正、有大陽台外,最重要房子發生過哪些事、哪有惡鄰居,這些都要靠探聽。「我去看屋時在外遇到路人,只要他多看我兩眼,我就會主動去問他這區的屋況。」香蕉認真的說。
更新時間|2025.03.13 18:25 臺北時間
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